Porez će plaćati i zgrade
Višespratnice u prestonici koje godišnje zarade više od 400.000 dinara dužne su da, kao i ostala preduzeća, plate porez na dobit u iznosu od 15 odsto. Iako su registrovane kao nedobitne, u slučaju kada se ostvaruju prihodi od izdavanja zajedničkih prostorija, bilborda i sl., postaju poreski obveznici.
Shodno Zakonu o računovodstvu, stambene zajednice nisu dužne da podnose finanisijske izveštaje, kao ni podatke za potrebe statistike APR. Ipak, Zakon o porezu na dobit pravnih lica ipak prepoznaje stambene zgrade.
“Poreski obveznik je i drugo pravno lice, koje nije osnovano radi ostvarivanja dobiti, ako ostvaruje prihode prodajom proizvoda na tržištu ili obavljanjem usluga uz naknadu”.
Nedobitne organizacije koje ne ostvaruju prihode ne smatraju se poreskim obveznicima. Stambena zajednica koja zarađuje u obavezi je da podnosi poresku prijavu i poreski bilans ukoliko je razlika između ostvarenih prihoda sa tržišta i rashoda veća od 400.000 dinara u poreskom periodu.
Veći deo zgrada ne ostvaruje tu dobit i ne spada u poreske obveznike. Ipak, ima višespratnica u Beogradu koje imaju od čega da zarade.
Stambene zajednice koje prihoduju samo sa ciljem održavanja zgrade, Poreskoj upravi treba da dostave obaveštenje da nisu ostvarili prihode na tržištu. U tom slučaju neće se voditi kao obveznik poreza na dobit pravnih lica.
